Управление зданием и расходами в одном контуре BMS
AVKInsight — система управления зданием для девелопера, УК и службы эксплуатации. Климат, ИТП, учёт и аварии видны собственнику и инженеру без замены контроллеров. Платформу также называют SCADA — это тот же контур, другая рабочая лексика.
Рассчитать внедрение →Зачем зданию BMS
BMS собирает инженерию объекта в один интерфейс: отопление, вентиляцию, охлаждение, тепловые пункты, освещение и учёт ресурсов. Руководитель видит затраты и класс здания, инженер — параметры и аварии, диспетчер — смену и подтверждение событий. Разрозненные пульты и обходы щитовых больше не держат эксплуатацию.
- Единая картина объекта для УК, FM и собственника
- Снижение OPEX за счёт режимов, графиков и учёта
- Реакция на аварию до жалобы арендатора или жителя
- Отчёты по зонам, периодам и ресурсам без ручного сбора
Цифры на объектах
средняя экономия ресурсов
средняя окупаемость
доступность платформы
Что вы получаете
Комфорт без перерасхода
Климат в офисах, квартирах, холлах и паркинге держится по загрузке, графику и погоде. Меньше жалоб на жару, холод и воздух — меньше ручных уставок на объекте.
Прозрачные затраты
Тепло, электричество и вода в отчётах по зонам и периодам. Собственник и УК видят, где уходит ресурс, а не только итоговую квитанцию.
Аварии в контуре эксплуатации
События приходят в приложение и мессенджеры, а не ждут обхода. Инженер подтверждает аварию, эскалация идёт по ролям: диспетчер, механик, руководитель.
Надстройка, не замена щита
Подключаемся к уже стоящей автоматике и существующей BMS. Контроллеры остаются, меняется контур управления зданием: веб, мобильное приложение, роли и отчёты.
Подключаем инженерию, которая уже есть в здании
Что входит в контур здания
- HVAC: отопление, вентиляция, кондиционирование
- ИТП, ГВС, чиллеры и общественные зоны
- Учёт тепла, электричества и воды
- Освещение мест общего пользования
- Существующая BMS и выгрузка в 1С / ERP
Кейсы
Проекты, похожие на ваш объект
Как мы работаем
От первой заявки до запуска — понятный процесс с фиксированными этапами.
Аудит объекта
Изучаем объект и проектную документацию, собираем исходные данные, оцениваем объём работ и состав оборудования.
Договор и план внедрения
Согласуем объём, сроки и стоимость, подписываем договор и фиксируем план работ по объекту.
Настройка проекта в AVKInsight
Готовим и настраиваем проект под объект: подключаем оборудование, AI-модули, разворачиваем выделенный сервер и автоматизацию.
Установка и запуск на объекте
Переносим настроенный проект на мощности объекта (сервер или компьютер) и выводим систему в рабочий контур.
Обучение и сопровождение
Обучаем персонал, запускаем систему в эксплуатацию и обеспечиваем поддержку 24/7.
Наша команда
Вопросы и ответы
Чем BMS отличается от SCADA?
BMS — система управления зданием: климат, ИТП, учёт и аварии для собственника, УК и службы эксплуатации. SCADA — та же платформа AVKInsight в лексике диспетчеризации. Это не два продукта, а два входа в один контур.
Нужно ли менять контроллеры и существующую автоматику?
Нет. AVKInsight подключается к уже стоящим контроллерам по Modbus, BACnet, OPC UA, MQTT, KNX и API. Щиты остаются на месте: меняется контур управления — веб, мобильное приложение, роли и отчёты.
Для каких объектов подходит система управления зданием?
Для бизнес-центров, жилых комплексов, складов, медицины, школ, гостиниц и ЦОД. На ЖК «Михеева парк» в одном контуре работают более 750 квартир, два ИТП и чиллерная станция 2,2 МВт.
Как считаются внедрение и окупаемость?
Лицензия считается по числу подключённых машин. Состав работ и срок — после оценки объекта. На внедрениях AVKInsight средняя экономия ресурсов около 32%, окупаемость около 12 месяцев; на ЖК «Михеева парк» экономия тепла составила 27%.